紅網時刻新聞3月10日訊（記者 吳思靜）交完5萬元裝修定金，裝修公司既沒進場、也未施工，卻要求業主先行支付75%的工程款，否則停工、定金不退裝修。近日，有網友透過紅網《問法湖南》欄目反映遭遇裝修“霸王條款”，陷入維權困境。律師明確表示，裝修公司行為已構成違約，消費者不僅可拒絕不合理付款，還能主張雙倍返還定金。
據網友介紹，其與裝修公司簽訂合同後，依約支付了5萬元定金裝修。可沒想到的是，裝修公司遲遲未運送材料、也未開展任何實質性施工，僅完成部分設計圖紙，便突然提出要求：須支付總工程款的75%，否則立即停工，且已交納的定金不予退還。多次溝通無果後，網友既擔心裝修停滯，又怕定金“打水漂”，希望透過法律途徑維護自身權益。
針對這起典型的裝修消費糾紛，紅網《問法湖南》入駐律師、湖南五科律師事務所滕宙峰給出了專業法律建議裝修。律師表示，裝修付款應與工程進度相匹配，未施工即要求支付高額工程款，明顯違背公平原則，消費者完全有權拒絕。因裝修公司單方提出不合理要求導致合同無法履行，責任在裝修公司，應當依法退還定金。
未開工就付75%工程款？律師：不合理裝修，可拒絕
滕宙峰律師指出，在裝飾裝修合同關係中，付款進度應當與實際工程量掛鉤，這是合同公平原則的基本要求裝修。網友遭遇的“材料未進場、未施工即付75%工程款”，將經營風險幾乎全部轉嫁給消費者，在司法實踐中可能被認定為顯失公平的格式條款。按照行業規範及各地推行的示範合同，裝修款一般採取分階段、按進度支付。湖南省相關示範合同亦對此類易產生糾紛的內容予以明確，防止裝修公司利用自制合同設定不公平條款。因此，業主有權拒絕裝修公司的這一不合理要求。
5萬定金能否退回裝修？律師：可要求雙倍返還
關於定金退還問題，滕宙峰律師明確表示，業主不僅可以要求退還定金，還可主張雙倍返還裝修。
判斷定金能否退還，關鍵在於哪一方導致合同無法繼續履行裝修。收受定金一方不履行合同義務，或者履行行為導致合同目的不能實現的，應當雙倍返還定金。本案中，裝修公司在未施工情況下單方變更付款方式，若無合同明確約定“圖紙確認後即付75%工程款”，該要求對業主不具有約束力。裝修公司以此為由停工、拒退定金，已構成根本違約，業主可要求解除合同，並主張雙倍返還定金。
律師提醒：別輕易妥協裝修，注意留存證據
遇到此類情況，切勿妥協支付不合理款項，避免後續維權陷入被動裝修。同時，要仔細核對合同條款，重點檢視是否存在“圖紙完成即付高額工程款”等不公平約定。
此外，合同糾紛訴訟時效為三年，建議市民及時固定合同、轉賬記錄、聊天記錄、溝通錄音等證據，透過向市場監管部門投訴或向人民法院提起訴訟等方式，依法維護自身合法權益裝修。
