對於不少剛走出校園的年輕人來說，租房是進入職場後的第一件大事租房。針對畢業生的實際需求，今年以來，北京市及多個區持續推出住房保障政策，透過保障性租賃住房、租房補貼、免押金、免租金等方式，為青年人才提供更加多元的住房選擇。
籌集20餘萬套優惠房源
2026年度“畢業季租房服務進校園”系列活動於5月28日啟動，持續至9月底租房。活動採取線上線下相結合的方式，為在京及異地來京畢業生提供找房、看房、簽約、入住等全鏈條租房保障服務。
該活動共籌集優惠房源20餘萬套間（含床位），首批上線房源8萬餘套間（含床位），其中涉及34個保障性租賃住房專案，形成市場化租賃住房、保障性租賃住房、人才公寓、青年公寓等多品類、多層次供給體系，滿足合租、整租、長租等多樣化需求租房。
在優惠措施方面，覆蓋找房、看房、簽約、入住等全流程，包括免押金或租金月付，佣金折扣、租金減免或者設定免租期，以及搬家保潔等配套服務，切實降低畢業生租房成本和生活負擔租房。
專項配租成效持續顯現
朝陽、昌平、海淀等各區也在面向大學生推出專項配租舉措，從求職落腳到就業紮根再到創業發展，形成了環環相扣的安居支援鏈條租房。
7月13日-19日，昌平區面向畢業大學生推出2026年專項配租住房，首批配租房源涉及兩個專案，房源共計180套租房。其中，金河嘉苑人才公租房房源130套；新黃浦·築夢城昌平矽谷SOHO保租房專案50套，價格在1500-2500元之間。
7月6日至10日，海淀區推出1000套保障性租賃住房，租期最長可達6年，並實行租金減免優惠政策租房。
配租成效持續顯現租房。以朝陽區為例，2026年6月、7月啟動的專項對接，採用“線上申報、隨申隨審”方式，僅7天即實現374人順利入住。截至7月12日，累計統籌1529套（間）房源，入住1017人。北京青年報記者從朝陽區房管局獲悉，本次保障覆蓋84所國內雙一流高校、23所全球百強境外高校人才，碩士及以上學歷申報者佔比超五成，就職區域內600餘家企事業單位，涵蓋央企、網際網路頭部企業、跨國企業等。
為不同人群設定梯度優惠
房源情況如何？從各區釋出的配租公告來看，不少專案佈局在通勤要道與產業片區租房。
北京保障房中心在5月份啟動的2026年新畢業大學生專項配租，推出房源3500套，覆蓋全市12個行政區，涉及43個公租房專案和7個保租房專案，重點佈局高校集中區域、產業園區及地鐵沿線租房。
朝陽區形成了覆蓋全區、梯度合理、型別豐富的人才住房地圖租房。先後新增北熙區、泓鑫家園、豆各莊有巢等多個優質保租房（公租房）專案，專案佈局緊貼通勤要道與產業片區，精準匹配青年來朝求職、日常居住、長期紮根的全週期需求。
最新資料顯示，自今年以來，朝陽區累計六批次滾動投放2869套（間）房源，為1465戶青年解決安居難題租房。優惠政策則涉及“找工作靈活住”“畢業生安心住”“朝陽區就業住”三類梯度。
住房保障覆蓋求職就業創業全過程
北京各區推出的畢業生住房政策，已經從單一的租房補貼逐漸發展為覆蓋求職、就業、創業全過程的住房保障體系租房。
對於剛畢業、資金有限的學生來說，保障性租賃住房能夠降低租金支出；對於剛找到工作的畢業生，免押金、免租金政策可以緩解首次租房資金壓力；對於準備長期發展的青年人才，租房補貼和人才公寓則能夠進一步降低生活成本租房。此外，不少房源位於產業園區、軌道交通沿線，傢俱家電配置較齊全，部分專案實現拎包入住，也進一步提升了畢業生的居住便利性。
不符合專項配租房源申請條件的畢業生，也可以選擇市場上的房源租房。北京市住建部門釋出提醒，廣大房主切勿因高租金誘惑盲目委託，廣大租客切勿因低租金宣傳輕易簽約；不輕信個人二房東、未備案機構、冒用他人名義簽約的主體；簽約前務必透過市區兩級住建房管部門、中介行業協會官網，核查該企業備案資訊、信用記錄與風險警示；所有口頭承諾務必寫入合同，逐條核對尤其是責任條款；繳費留存轉賬記錄、收據、發票，一旦遭遇侵權，及時保留證據並向住建部門投訴或向公安機關報案，切實維護自身合法權益。
文/本報記者宋霞
