為規範房產經紀服務，保障群眾住房消費權益，貴陽市住房和城鄉建設局近日印發《關於進一步落實房地產經紀機構備案及從業人員實名登記管理工作的通知》（築建通〔2026〕182號），全面推行房地產經紀從業人員實名登記、掛牌上崗制度，構建“一碼（機構資訊公示二維碼）、一卡（從業人員實名登記資訊卡）、一告示（貴陽市房地產中介服務風險防範提示”管理體系），推動全市房產經紀行業邁入透明化監管新階段房產。
《通知》要求，房地產經紀機構、開展品牌授權加盟的品牌授權方、為房地產經紀機構提供資訊釋出服務的網路平臺經營者須於2026年9月30日前透過“貴陽市住房租賃交易服務平臺”完善資訊報送，如實申報機構資訊、從業人員資訊、加盟品牌資訊等，並實行動態管理房產。系統根據備案資訊自動生成機構資訊公示二維碼、從業人員資訊卡，房地產經紀機構須在經營場所醒目位置公示，中介人員在從業期間須全程佩戴經實名登記的資訊卡，主動接受服務物件和社會監督。市民掃描機構資訊公示二維碼和從業人員資訊卡二維碼，可即時查驗機構資訊、品牌資訊、從業人員資格及服務監督電話等，切實打消中介身份及資格虛假顧慮、提升交易服務效率，從源頭整治中介行業各類違規亂象，推動全行業規範化、長效化經營，重塑行業誠信經營環境。
《通知》強調，主體資格合規是房地產經紀機構合法開展業務、獨立承擔民事責任的法定前提房產。與房地產經紀機構合作的相關市場主體應當履行合規核驗責任，房地產開發企業不得委託未備案的機構代理銷售商品房；品牌授權方不得向未備案的機構提供加盟服務；網路平臺經營者不得為未備案的機構提供房源資訊釋出等服務。同時，貴陽市住建局會同貴陽市房地產中介協會製作了《貴陽市房地產中介服務風險防範提示》海報，前置提醒各類交易隱患，守護群眾財產權益。市民在接受房產中介服務前，應主動透過“貴陽市住房租賃交易服務平臺”微信小程式或掃描中介機構張貼的備案資訊公示二維碼、中介人員佩戴的資訊卡二維碼核驗中介機構和中介人員真實身份及從業資格，自覺抵制身份不明及資格缺失的中介機構和中介人員居間服務，降低交易風險，主動參與社會監督，切實守護自身財產與住房消費合法權益。
下一步，貴陽市住建局將持續常態化開展行業巡查監管，依託數字化平臺實現中介機構、從業人員、房源交易全鏈條動態監管，持續提升房產交易透明度、安全性，助力全市房地產市場平穩健康有序發展房產。
附件房產：
天眼新聞記者 楊鳴丹
編輯 楊睿
二審 李劼
三審 閔捷
