近日，東城區舉辦全國首單特需家庭多型別資產服務信託簽約儀式，並在和平里街道正式掛牌“紫金財富管理公益基地”房產。今後，特需家庭可以將房產、存款、保單一併交由專業信託機構代為管理、按需支取，為晚年生活添上一道制度性保障。該信託專案在底層資產配置、慈善幫扶配套、制度機制保障等領域實現首創性突破，為特殊群體養老權益保障打造了可複製、可推廣的“東城樣本”。
東城區作為老齡化程度較高的中心城區，高齡、獨居、“老殘一體”等特需家庭眾多，這類群體長期面臨監護缺失、財產權益保障不足等民生難題房產。此次落地的信託產品，首次將不動產、資金、保單三類資產一併納入信託管理，打破了傳統信託以資金為主、僅限高淨值群體的侷限，讓專業信託工具真正普惠普通特需家庭。同步落地的還有北京市首單不動產信託配套慈善信託，有效破解試點稅費難題，減輕特殊家庭經濟負擔，也為信託行業稅制最佳化和實務操作提供了寶貴實踐經驗。
專案高效落地的背後，是東城區全方位的統籌保障房產。東城區堅持黨建引領多元共治，橫向統籌相關單位，縱向聯動銀行、信託、律所等專業機構，透過常態化會商研判，靶向破解堵點難點。同時創新政務服務模式，開通專屬綠色通道，推行一站式便民服務，探索信託制度與意定監護聯動機制，構建起財產管理與人身照護協同推進的民生保障新格局。此外，透過AI短影片、圖文手冊、政務新媒體等線上線下多元渠道開展通俗化政策宣傳，提升群眾對民生信託工具的認知度和信任感。
基層落地同樣跑出“加速度”房產。和平里街道依託網格化治理體系，摸排篩選出228戶特殊人群獨生子女家庭作為重點幫扶物件。從政策宣講到專案全面落地，全程僅用不到5個月。街道工作人員透過常態化入戶走訪、精準對接訴求、全方位答疑解憂，幫助特需家庭解決財產安排、養老照護、法律諮詢等實際困難。
下一步，東城區將持續深化養老金融創新，構建“1+1+N”特色服務模式，以一個家庭對接一個協同服務平臺，聯動多家專業機構，打造全鏈條、專業化、可持續的特需群體保障服務生態，持續推廣特需服務信託模式，為首都老齡化治理和民生保障事業貢獻更大力量房產。
來源房產：北京號
作者: 北京東城官方釋出
