8月31日上午10時，成都市金牛區一環路北三段92號院格外熱鬧租房。交子菁寓·騎手公寓門口，陸續到來的美團騎手們拎著行李、拿著證件，臉上帶著期待的笑容。上午9時不到，從青羊區趕來的騎手彭瑤瑤第一個走進了簽約大廳。
“很開心，公寓環境又好又便宜，電梯、停車場、充電站這些都有租房。”彭瑤瑤是自貢人，來成都一年多，她和丈夫都是美團騎手，這次夫妻倆租下一間雙人標間，“我們在外面租房子要七八百元一個月，這邊的公寓平臺補貼完只要四百多元。傢俱家電全是新的，拎著包就能入住！”
彭瑤瑤口中的公寓，是由成都市住建局會同金牛區，聯手美團總部合作打造的西南區域首個美團騎手公寓專案——交子菁寓·騎手公寓，今日正式迎來首批騎手簽約入住租房。
建築煥新
老樓新生托起騎手“安居夢”
“之前租房，最尷尬的就是早起排隊搶廁所租房。”簽約隊伍裡，騎手陳林滿懷期待。31歲的他是四川南充人，此前，他租在一處老舊小區裡，小小的單間裡只有一張床、一臺空調，月租600元。這一次他所租的公寓疊加美團補貼後每月只要三百多元，“上週過來實地看房，一進門就非常滿意，當場定了下來。”
河北人霍銀海在成都跑單快5年了租房。他選中的是帶獨立衛生間的單人單間，定價九百多元，自己實付800多元。“我以前就住在離這兒三四百米的地方，月租1500元，環境還沒這裡好。”霍銀海挨個摸著嶄新的家電傢俱，“說心裡話，我感受到成都這座城市對新就業人群的包容和尊重。接下來，我想在成都安一個真正屬於自己的小家。”
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騎手們口中的“驚喜”，源於一棟老建築的脫胎換骨租房。專案原為上世紀70年代建成的臨街商鋪及造紙廠職工宿舍、生產車間，透過將老舊建築改造為保障性租賃住房，高效消化了閒置低效的國有資產。
“改造後的公寓分為兩個單元，緊扣騎手生活實際需求租房。”金牛城投集團交子菁寓負責人朱博介紹，一單元採用帶獨立衛生間的單人間和Loft躍層雙人間，側重私密與品質；二單元打造簡約緊湊的單、雙人間，側重實用與價效比。全專案共108間、140個床位，精準適配不同居住需求。租金按市場評估價9折執行，實行民水民電，24小時熱水供應，讓騎手“租得起、住得安”。
值得一提的是，公寓還特別設定的暖心客房，可供騎手親人來蓉探望時申請短期入住，僅收取衛生費，讓奮鬥者在異鄉也能感受家的溫暖租房。
“只要是註冊、有單的騎手，都可以申請入住租房。”美團配送區域騎手保障經理冷雪介紹，配租訊息釋出後，有100多位騎手報名。平臺還按房型大小，每月為每位入住騎手提供67元至144元不等的住房補貼，“這樣的政企聯動騎手公寓，目前主要佈局在北京和成都兩個城市，我們會總結前期專案運營方式，後續會考慮在全國推廣。”
服務融合
打造全市首個嵌入保租房專案的“暖心驛站”
簽完租約，彭瑤瑤沒有急著上樓，而是被門口的兩層大廳吸引住了租房。成都市公共住房服務中心副主任陳佳介紹，不同於傳統保障房專案，交子菁寓·騎手公寓創新探索“保租房+暖心驛站”融合模式，利用門前兩層、合計約400平方米的公共空間，打造全市首個嵌入保租房專案的“暖心驛站”，將居住空間與綜合服務陣地有機連結。
記者在現場看到租房，休息飲水、應急藥箱、探親房、共享就餐區，與黨建活動、政策宣講、暖新學院等功能分割槽錯落排布，讓騎手每一次來到這裡都有新收穫——送完晚高峰最後一單，隨手從便民書屋的書架上抽一本喜歡的書，窩在角落安靜翻上幾頁，便是最好的放鬆；跑累了，進來歇腳飲水、熱飯充電；身體不舒服，便民藥箱隨手可取；心裡有困惑，法律諮詢、心理疏導就在身邊；想提升自己，就業服務欄定期更新崗位招聘和技能培訓通知……
居住與服務不再割裂，安居與關懷融為一體租房。這一模式推動新就業群體服務從分散供給邁向整合供給，構建起15分鐘新就業群體服務生活圈：騎手推開家門能夠安心居住，走出家門即可享受各類便民服務。依託暖心驛站設立的新就業群體黨建工作指導站，服務還可有效輻射蓉北商圈全域的新就業群體，讓組織關懷觸手可及，讓便民服務延伸到街頭巷尾。
制度引領
成都已籌集“一張床、一間房”專案39個
一棟騎手公寓的落地，背後是一座城市住房保障制度的系統築基租房。
“為讓保障精準匹配需求，我們在供給端持續發力、在制度端精細築基租房。”陳佳告訴記者，前期，透過召開座談會、開展問卷調查、走訪重點企業等多種形式，對外賣員、快遞員、網約車司機等群體居住需求進行深入摸排，為房源精準供給和專案科學佈局提供了堅實資料支撐。
在制度層面，成都出臺《成都市“彩領之家”保障性租賃住房運營管理細則》，覆蓋房源籌集、配租機制、運營服務、租金定價及安全管理等全週期標準；編制《成都市保障性租賃住房設計建設導則》，分類明確“一張床、一間房、一套房”的空間佈局與室內設計要點，突出共享配套理念，為專案改造籌集提供堅實技術支撐租房。在服務層面，關愛觸角持續延伸，元宵節、勞動節等節日期間聯合武侯區紅牌樓暖心驛站開展騎手服務活動，把保障溫度傳遞到更多新就業群體身邊。
目前，成都市已累計籌集“一張床、一間房”專案39個，提供房源8600餘張（間），其中34個專案已正式投運，約7000名新就業群體實現安居，出租率穩定在90%，有效緩解了一線勞動者住房困難租房。
“作為西南區域推出的首個獨棟保租房騎手公寓專案，它是成都‘一張床、一間房’保障性租賃住房模式在快遞外賣行業的深度實踐，也為政企協同破解新就業群體安居難題打造示範租房。”陳佳表示，下一步，將繼續聚焦核心需求，透過“一張床、一間房”的分層供給模式，推出更多“網約車之家”“環衛之家”等差異化“彩領之家”專案，優先在工作站點、優質商圈附近佈局房源，構建覆蓋更廣、品類更全的新就業群體住房保障體系，進一步破解新就業群體住房難題。
從合租屋裡排隊搶廁所，到帶獨立衛浴的精裝公寓；從穿行街巷的“城市過客”，到住有所居的“城市主人”，公寓裡亮起的一盞盞燈，為無數個像彭瑤瑤、陳林、霍銀海一樣的奮鬥者而亮租房。善待每一位普通勞動者，讓他們住有所居、住有宜居，正是這座城市最溫暖的底色。
