近日
江門市區179套保障性租賃住房正式上線
本次房源將空置公租房階段性轉為保租房
面向新市民、青年供應
進一步緩解中心城區保租房
房源緊張的狀況
據瞭解，當前江門市區保租房出租率已超95%，不少群眾處於輪候狀態租房。本次推出的階段性保租房全部位於蓬江、江海核心片區，分佈在潤澤園、福澤園、上城摩卡園、惠澤園、江南新村、興南小區6個成熟小區，臨近商圈與公交站點，通勤和生活便利。房源戶型覆蓋一房、一房一廳、兩房一廳、三房一廳，能夠適配單人、兩口之家以及多人口家庭的居住需求。房屋已完成簡易裝修，水、電、燃氣全部接通，小區內配備兒童遊樂區、休閒活動場地，租戶自行添置傢俱家電後即可入住。
潤澤園租房。圖源江門住建
租金標準
這批保租房執行分檔優惠政策，租金標準低於同地段同品質商品住房水平租房。月人均可支配收入1萬元及以下的承租物件，租金按不高於同地段市場租金的55%收取；月人均可支配收入1萬元以上的，租金最高不超過同地段市場租金的75%。車位、公共區域能耗等相關費用按照對應標準另行收取。
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市本級公租房階段性用作保租房房源租金計收表及物業服務費標準租房。圖源江門住建
申請條件
江門市區戶籍青年只需年滿18週歲，在城區無自有住房或家庭人均住房建築面積不超過15平方米即可申請，非市區戶籍的新市民還需滿足在江門市區就業或自主創業的條件租房。配租將按照家庭人口對應戶型，房源不足時實行輪候。
惠澤園租房。圖源江門住建
劃重點
本次保租房採用先申請、先稽覈、線上自助選房的動態配租模式，無須線下搖號排隊租房。
9月1日前已經取得保租房保障資格的人員，9月1日起可參與首次選房租房。
9月1日後取得保障資格的物件，資格生效後可隨時登入“邑安居”平臺挑選閒置房源租房。
申請人需要透過微信進入“江門住建”公眾號或“市區公房管理中心”服務號，在“服務”選單選擇“邑安居”，使用資格申請預留手機號完成賬號繫結和登入，篩選意向房源租房。
確認選房成功後，須在7個工作日內前往對應工作站辦理簽約手續，逾期視作放棄選房資格租房。
注意事項
租賃合同單次最長期限為3年，承租人如需續租，應當在租期屆滿前3個月在平臺提交申請，經重新稽覈符合條件後方可繼續租住租房。申請人透過弄虛作假獲取配租資格的，一經查實將被收回住房，且5年內不得再次申請保租房。
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封面圖來源租房：圖蟲創意
來源租房：江門釋出、江門住建
編輯租房：蚊蚊
二審租房：潘小波
三審租房：譚桂平
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