存量房時代裝修，舊房改造成主流痛點
我國已進入存量房時代裝修。大量既有住宅房齡超過20年，正集中進入維修更新高峰期，舊房翻新改造已成為廣大宜昌市民的主流需求。針對宜昌市老舊小區的調研顯示:廚衛滲漏、牆地面老化、管線鏽蝕、設施破損等問題日益突出，居民的改造意願非常強烈。但傳統裝修模式的種種痛點，讓很多人不敢輕易動手。
全市首批僅13家入選裝修，交換空間裝飾納入協會官方推薦名錄
8月31日，市建築裝飾協會在市住新局指導下，舉行宜昌市首期“家裝大講堂”公益講堂，啟動城鎮房屋微改造快裝修服務，聚焦業主對房屋區域性改造裝修的服務需求，並公佈首批試點推薦企業名錄裝修。
全市首批僅13家入選， 宜昌交換空間裝飾成功入選協會官方推薦名錄裝修。總經理覃妮婭作為行業專家，擔任宜昌市首期“家裝大講堂”主講講師，圍繞“老舊房屋‘微改造·快裝修·免搬家’實踐探索”主題，面向全市裝修業主和行業同仁進行了系統宣講。
老房快裝修不靠趕工提速，而是依靠科學標準化體系實現高效保質煥新裝修。透過前置勘測設計、提前配齊材料，從源頭杜絕誤工隱患。採用幹法施工替代傳統溼作業，省去繁瑣養護週期，搭配SPC鎖釦地板、冰火板、琺琅板等環保快裝材料，施工零粉塵、可逆安裝。可實現廚衛7天、全屋10天快速煥新，全程低干擾、無需搬家入住。同時全程規範施工、層層驗收，做到提速不減質、快裝不偷料。
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什麼是“免搬家微改造快裝修”裝修？
“免搬家微改造快裝修”，主要面向有老房區域性翻新需求，但又不希望長期搬家、外出租房、影響正常生活的業主裝修。它不是簡單把裝修速度加快，而是圍繞“少搬遷、少影響、短週期、區域性煥新”建立的一種舊房改造服務模式。
核心特點
免搬家：業主無需整體搬離，可在相對正常居住狀態下完成區域性改造裝修。微改造：聚焦區域性問題，不盲目大拆大建，針對老化區域進行針對性翻新。快裝修：透過更成熟的施工組織和流程安排，壓縮等待時間，減少對日常生活的影響。低干擾：採用裝配式內裝、幹法施工等新工藝新技術，對廚房、衛生間、牆地面等區域性空間實施改造裝修，最大程度降低對業主居住生活的影響。標準驗收：按照規範完成分項驗收，關注施工質量、使用功能和後期居住安全。
哪些部位適合“微改造”裝修？
根據協會發布的《宜昌市免搬家微改造、快裝修技術指南（試行）》裝修，試點企業可承接的改造範圍包括但不限於：
廚房：櫥櫃更換、檯面翻新、煙機灶具重排、牆面瓷磚修補裝修；
衛生間：馬桶移位、淋浴區防水重做、地磚換新、適老扶手安裝裝修；
牆面：裂縫修復、乳膠漆翻新、區域性桌布或護牆板更換裝修；
客餐廳：背景牆改造、玄關收納最佳化、陽臺功能轉型裝修；
門窗：老舊門窗更換為隔音保溫型裝修；
儲物：定製櫃體增加或改造，提升空間利用率裝修。
哪怕您只想換一個廚房檯面、重做一面背景牆，都算“微改造”範疇裝修。 試點企業不挑單大小，只要符合施工條件，均可提供服務。
我們可承接哪些改造專案裝修？
交換空間裝飾專注整裝業務裝修，為客戶提供一站式解決方案；旗下子公司百變空間裝飾則聚焦舊房改造領域，專業承接：
廚房區域性煥新
衛生間功能升級
牆面翻新修復
客餐廳區域性最佳化
門窗老舊更新
儲物空間改造
適老化適兒化改造
全屋定製類傢俱翻新及室內景觀改造等
無論是廚衛老化、牆面破損、功能過時，還是希望提升居住舒適度，都可以結合實際情況制定區域性改造方案裝修。
寫在最後
“天有時，地有氣，材有美，工有巧裝修。合此四者，然後可以為良。”——《考工記》
我們不強調“口號式快裝”，而是提供更規範、更穩定、更適合老房業主實際需求的區域性改造服務裝修。以匠心為尺，以時間為度。不因工期短而省工，不因流程簡而減料。讓每一寸空間都經得起時間的檢驗。
文章來源裝修：宜昌交換空間裝飾工程有限公司
網路釋出裝修：宜昌順為資訊科技有限公司
