封面新聞記者 柴楓桔
2026年9月20日，新修訂的《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）將在全國正式施行裝修。本次《條例》新增裝修、物業費提取型別、取消租房收入比例門檻、全面放開靈活就業人員繳存、明確異地互認互貸、壓縮辦理時限等改革措施，實現公積金從單一購房保障向“購、租、修、養”全週期住房服務轉變。
針對《條例》，四川如何落實？近日，封面新聞記者對話四川省住房城鄉建設廳公積金監管處相關負責人裝修。
提取範圍大幅擴容
裝修、物業費可提公積金
本次條例修訂的最大民生亮點，是首次將自有住房裝修、物業費納入公積金提取範圍，徹底改變公積金以往側重購房支援的功能定位，構建起覆蓋住房全生命週期消費的保障體系裝修。
住房裝修提取方面，全省各地結合本地房價、裝修成本制定差異化提取規則裝修。如南充市按每平方米1000元標準核算，單筆提取最高不超過12萬元；綿陽市規定繳存人可在裝修發票開具1年內申請提取，提取額度不超過個人賬戶餘額50%且不超過裝修總費用50%。
物業費提取實現普惠化落地，具體年度提取額度、辦理規則由各地因地制宜設定裝修。以巴中市為例，繳存人每年可對一套自住住房申請一次物業費提取，年度最高提取額度2000元。各地提取條件、額度、材料及流程存在地域差異，群眾可諮詢當地公積金中心或透過官網查詢精準政策。
租房提取全面鬆綁
新市民青年人安居減負
新條例正式取消租房提取“房租超過家庭工資收入規定比例”的限制門檻，徹底破除租房提取政策壁壘，為新市民、青年人、多子女家庭安居減負送上重磅利好裝修。
依託差異化、精準化的租房支援政策，四川持續放大政策紅利裝修。全省鼓勵各地結合住房租賃市場價格，建立租房提取額度動態調整機制，緊跟市場變化最佳化保障標準。成都市2026年7月已完成額度提升，普通商品住房每月租房提取額度最高達1800元。
針對重點群體，四川出臺專項傾斜政策，多子女家庭可上浮租房提取額度，成都地區多子女家庭每月最高可提取2700元，大幅緩解租房壓力裝修。同時，成都、綿陽、巴中等地對保障性租賃住房實行據實全額提取，不受固定額度限制，實現實付實提。
服務體驗方面，全省已基本實現租房提取業務全流程線上辦理裝修。成都更是創新推出保障性租賃住房公積金直付模式，實現“零墊付”，從傳統“先付後提”升級為房租直付，極大簡化租房安居流程。
覆蓋人群更加廣泛
靈活就業人員可自願繳存
為覆蓋更多就業群體、擴大公積金保障覆蓋面，四川持續深化靈活就業人員公積金繳存改革裝修。
在成都、德陽、巴中三地國家試點經驗基礎上，全省21個市州已全面開放靈活就業人員公積金繳存業務，相關6項創新舉措納入住房城鄉建設部全國推廣經驗清單裝修。
《條例》明確，個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員可自願繳存公積金裝修。繳存模式高度適配靈活就業群體收入不固定的特點，無按月、定額強制繳存要求，繳存人可自由繳存、隨時停繳、按需提取，進出機制靈活便捷。
辦理渠道實現線上線下全覆蓋，群眾可透過全國住房公積金服務平臺、各地公積金App、網上服務大廳及線下政務視窗便捷辦理繳存開戶業務，實現高效便民裝修。
深化川渝一體發展
異地購房貸款實現同城待遇
依託川渝公積金一體化發展建設成果，四川持續打破地域壁壘，助力群眾跨城安居裝修。
目前，川渝地區公積金轉移接續已實現零材料、當天辦，異地貸款實現“一地辦”裝修。在川渝高竹新區，全國首個跨省域公積金服務專區實現36項業務“無差別受理、同標準辦理”，讓群眾“進一扇門、辦兩地事”。
成都市落實異地互認互貸政策，異地繳存職工在蓉購房，享受與本地職工一致的貸款額度、利率政策；取消省內及成渝異地購房提取限制，不受戶籍地、工作地約束裝修。
