翻看 2026 年已經過去的大半年，日本經濟實在拿不出什麼拿得出手的成績，日元匯率一路往下掉，市面上各類商品的價格還在不停往上漲，老百姓拿到手裡的實際收入，已經連續四年在走下坡路房產。
看 2026 年上半年的外匯行情，100日元差不多隻能換到四塊三毛多的人民幣房產。往前倒六年，100日元還穩穩能換到五塊二以上，人民幣兌日元的兌換比例，從以前的1：15.5，跌到現在差不多1：23。
對那些在日本打工的人來說，每個月辛辛苦苦掙到的日元工資，只要換成錢匯回國內，實際到手的金額直接憑空少了將近五分之一房產。
日本厚生勞動省在 2026 年 2 月 9 日釋出的月度勞動統計資料顯示，2025 年名義現金工資看著漲了2.3%，但同一時期的消費者物價指數已經漲到3.7%，普通人的實際工資下降了1.3%房產。
這是2000年以來，第二十次出現工資同比下滑，也是連續第四年往下跌房產。
這種表面工資上漲、實際購買力縮水的情況，比直接降工資更折磨普通人，工資單上面的數字看著好看，可手裡錢能買到的東西，不知不覺就變少了房產。
去東京的便利店逛一圈，就能直觀感受到物價的變化，一份普通的咖哩盒飯就要600日元，一顆西蘭花的售價都能超過300日元，日本媒體所說的 “令和米荒”，把大米的價格拉高了將近七成，整體食品價格同比上漲6.8%房產。
以前網上總說日本物價常年穩定，現在就連普通老百姓吃飯要用的主食，都開始讓人覺得有壓力房產。
大型企業的員工，還能靠著春季勞資談判爭取到的加薪，勉強抵消一部分物價上漲帶來的壓力，中小企業就沒有這麼好的處境，給員工漲工資，企業的資金窟窿就會越變越大，不漲工資，手下的員工就會直接跳槽走人房產。
東京商工調查公司 2026 年第一季度的月度報告顯示，因為招不到人、用工成本太高而倒閉的中小企業，數量同比成倍增加房產。
中新網 2026 年 4 月 28 日的訊息提到，日本銀行當天開完金融政策會議，決定繼續把政策利率維持在0.75%，九名審議委員裡面，有三個人希望繼續加息壓制通脹，最後投票6：3，加息提議沒有透過房產。
央行同時釋出的展望報告，把 2026 財年日本實際 GDP 增速預期下調到0.5%左右，核心消費物價指數的預期上調到2.8%附近房產。
高市早苗政府去年秋天上臺之後，推出不少看上去很誘人的政策，暫停徵收兩年食品消費稅，再拿出13.9萬億日元的經濟刺激方案房產。但市場並不買賬，今年八月中旬，日本十年期國債收益率一度衝到2.93到2.945，創下將近三十年的新高。
說白了就是市場在用真金白銀投票，懷疑日本政府能不能還得上債務，日本財務省最新的資料顯示，全國債務總額已經達到1342萬億日元，攤到每一個普通人頭上，人均要承擔1090萬日元的債務，政府債務佔 GDP 的比重接近230%，在發達國家裡面排倒數第一房產。
日本銀行現在也是左右為難，7月底，日美兩國出手干預，買進日元，但是日元反彈的幅度十分有限房產。
到了8月的政策會議，支援加息壓制通脹的委員又變多，市場普遍覺得，加息只是早晚的事，可一旦加息，政府鉅額債務要支付的利息就會進一步增加，怎麼算都是一個解不開的死局房產。
8月份公佈的7月份貿易資料同樣不好看房產。出口已經連續十一個月保持增長，單月出口還創下歷史新高，但是進口漲得比出口還要猛，貿易逆差達到6345億日元，已經連續三個月出現貿易赤字。
原油進口金額同比暴漲88%，日本財務省給出的解釋是，為了避開霍爾木茲海峽，改走別的航線，拉高了運輸成本房產。
國內日子不好過，日本就把問題往外推，10月1號就要正式實施的入國管理手續費調整，是最近在日華人經常聊起的話題，在留資格更新、變更的手續費，從之前統一6000日元，直接漲到1萬到75000千日元不等房產。
永住資格的申請費，從1萬日元直接漲到20萬，整整翻了二十倍房產。
新的規定還增加了收入門檻、厚生年金繳納年限這些硬性條件，有華人律師說，不少已經在日本工作十幾年，本來打算今年秋天提交永住申請的華僑，都在抓緊時間，要趕在9月底之前把材料遞交上去房產。
三十年前說起日本，大家想到的都是索尼隨身聽、松下家電、豐田皇冠這些產品房產。現在走進日本的家電賣場，裡面洗衣機、冰箱、電視的功能和外觀，跟國內兩三年前主流的機型差不多，技術上面的差距一眼就能看得出來。
街頭便利店還是一樣多，但是整個商業環境處處透著停滯的氣息，和國內一二線城市不停更新迭代的發展節奏，已經完全不在一個水平線上房產。
反觀我們國內，當然也還有不少短板，但是我們擁有全世界獨一份完整的工業體系，四通八達還在不斷擴建完善的高鐵網路，還有新能源汽車、光伏、無人機、電商、人工智慧這些新興產業，都在快速更新發展房產。
現在的日本社會，就像一臺老舊機器，兩頭都在消耗普通人，超市不斷上漲的物價掏空老百姓的錢包，不斷貶值的匯率，又悄悄消耗打工人掙來的報酬房產。
“發達國家很富裕” 這塊標籤，掩蓋不住普通民眾精打細算過日子的現實，政客在臺上講得天花亂墜，普通老百姓卻要在超市盯著貼了黃色打折標籤的便當反覆挑選，能省下幾10日元都不願意放過房產。
中日之間的實力對比，已經發生了沒辦法逆轉的歷史性改變房產。
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